楼花是什么意思(预售楼花是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、“楼花”是什么意思?是未盖好的楼房?
- 2、卖楼花是什么意思?
- 3、楼花是什么意识
- 4、楼花是什么意思?
- 5、史玉柱全传里面写的他售卖巨人大厦的楼花,这个楼花是什么意思?
- 6、什么是卖楼花?
-
成都金税 - 鸿海伟业生活资讯网
-
地脚螺栓材质(地脚螺栓材质和加工工艺) - 鸿海伟业生活资讯网
-
照身份证照片的要求 - 鸿海伟业生活资讯网
-
广州大专院校(广州大专院校辅导员 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
净水器怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网
-
乳胶床垫有甲醛吗(椰棕床垫有甲醛吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
一仆二主结局(一仆二主结局是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
-
户籍地址 - 鸿海伟业生活资讯网
-
晋江甜文排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
-
马桶垫圈 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
“楼花”是什么意思?是未盖好的楼房?
什么叫楼花呢?
楼花也叫楼号,就是房子还没开始动工,开发商就拿出设计图给购房者认购,这时的房价是更便宜的.但也是风险更大的时候,因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题,于是开发商承络的如绿化率呀,楼距呀.公摊呀,都会缩水.而这时却是炒房者的更爱.
补充:“楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
卖楼花是什么意思?
商品房预售又叫“卖楼花”。
1953年底,由霍英东在香港油麻地公众四方街(今众坊街)新楼建案时,首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋,有如开花(付钱)结果(建成),称作“卖楼花”。
商品房预售又叫“卖楼花”,是指在楼宇只有设计图纸、没有正式动工之前,买家先交订金预购楼房,就像在果树开花阶段,买家交钱买那个“花”,然后在花结成果时再摘那个“果实”。
扩展资料:
相关弊端:
1、就是购房者的预付款不是交给第三方监管,而是直接交给开发商。这使得一些开发商只重销售,不重品质,甚至刚拿到地就开盘销售,大量出现虚假广告、定金圈套、合同欺诈、一房多售等问题,甚至有开发商因资金链断裂导致项目烂尾,严重损害购房人权益。
2、在物业买家方面,投资风险是更高,因为有“隔山买牛”的现象,除了有现金流、银行按揭、利息等风险之外,还有例如发展商的诚信、当地法律对投资者的保护、烂尾楼及缩水楼等潜在风险。
参考资料来源:百度百科-楼花
参考资料来源:凤凰网-卖楼花模式若终结,楼市也许真要变天!
楼花是什么意识
楼花一词最早源自香港,是指尚未竣工的商品房在施工阶段(完工25% 以上)就推向市场销售。预售商品房也称楼花、期楼。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。 买卖炒楼花存在的风险要比现楼风险大!
楼花是什么意思?
为地产物业市场的名词,是一种投资工具不动产期货,指预售的尚未完成的地产发展项目。房屋预售许可证则俗称楼花。
在中国大陆,期房阶段开始于开发商取得商品房预售许可证。当建筑完工,开发商在当地房屋管理部门完成房屋所有权初始登记并获得房地产权证(大产证)之后,房屋即成为现房。
楼花相关其他术语:
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,读音为àn jiē,指一种购房或购物的贷款方式,以所购房屋或物品为抵押向银行贷款,然后分期偿还。
香港回归祖国前,香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。
广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押。
狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。
以上内容参考 百度百科—楼花
史玉柱全传里面写的他售卖巨人大厦的楼花,这个楼花是什么意思?
楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的
房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的 ... 由此进一步引申出买“
楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
什么是卖楼花?
卖“楼花”就是指预售房屋,即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘.
楼花也叫楼号,就是房子还没开始动工,开发商就拿出设计图给购房者认购,这时的房价是更便宜的。但也是风险更大的时候,因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题,于是开发商承络的如绿化率楼距公摊都会缩水。
楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
扩展资料:
期房预售之现今
当初设立商品房预售制度的条件如今都已经不复存在。从融资渠道来看,房地产开发企业有银行贷款、发行股票融资、债券融资、信托融资等等。由于普遍对房地产业的发展前景看好,开发商获取银行贷款的难度已经大为降低,不少银行甚至找上门来,降低门槛为开发商提供贷款。而且,经过十几年的快速发展,房地产开发企业的自有资金比例在逐渐提升,对预售房制度的依赖性逐渐减弱。
更重要的是,当初建立商品房预售制度,是因为当时房地产业发展不景气,房价低迷,需要鼓励房地产的发展,而现在的情况已经与之完全相反,房地产投资过热,房价大幅度攀升,接连两次房市调控政策都未能阻挡住房价快速上涨的势头。从某种程度上来看,商品房预售制度正在成为开发商囤积居奇、推动房价上涨的帮凶。把目前的期房销售制度,改为现房销售制度,于国于民都是大为有益的。
参考资料:百度百科-期房预售
楼花是什么意思菲律宾中期选举临近,总统杜特尔特家族陷“涉毒”指控下辖地区今天天气
超半数企业研发投入占营收比重不足10%周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴霸坏了怎么修(浴霸坏了怎么修补) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐(儿童节礼物推荐男朋友) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信电子版 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 提取公积金的条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证怎么查(健康证怎么查询网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于磁力链接是什么的信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地板美缝怎么操作 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 复合木地板保养(复合木地板保养用精油还是蜡好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 硬盘和u盘的区别(1tb硬盘和u盘的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店(顺景温泉酒店 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川gdp排名(四川GDP排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装(国内品牌童装排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 混凝土和水泥的区别(混凝土和水泥的区别在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游(九寨沟3日游报团ppt) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫苗接种点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘德凯电视剧(刘德凯电视剧全部) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调打孔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 噪音低 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜(冬季热销产品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 婚纱照排行(宁晋拍婚纱照排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 艺术形式有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房交易注意事项(买卖二手房注意事项) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里(西安高新区在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公务员转正 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋(哈根达斯冰淇淋) - 鸿海伟业生活资讯网
- pa6 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光(九寨沟风光令人醉歌词) - 鸿海伟业生活资讯网
- 客房灯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 提取公积金的条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺销 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产手机前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阳光在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 集成吊顶安装步骤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吴天旺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青岛玻璃贴膜 - 鸿海伟业生活资讯网
- hitachi是什么品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京限号范围在几环(外地车北京限号范围在几环) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫苗接种点(疫苗接种点周末上班吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山租房网(乐山租房网乐山房屋出租) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女儿墙是什么(女儿墙是什么部位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 营业执照电子版 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温馨鲜花网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 交通事故赔偿流程(交通事故赔偿流程要多长时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地就医 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间扣板怎么拆(卫生间扣板怎么拆开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 直接找房东租房(直接找房东租房怎么签合同) - 鸿海伟业生活资讯网
- 侘寂风格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗碗机怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![防水施工工艺流程 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://gmaef.gamesetc.org/images/152152.jpg)
![附近好玩的景点(钟落潭附近好玩的景点) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://gmaef.gamesetc.org/images/558845.jpg)
![直径怎么测量 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://gmaef.gamesetc.org/images/932813.jpg)
![pp和pc材质有什么区别 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://gmaef.gamesetc.org/images/574838.jpg)
![地毯品牌 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://gmaef.gamesetc.org/images/203676.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 微软被迫“变芯”Chromium亚马逊面向中国卖家推借贷服务 | 23~26 ° |
2 | 故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化?Letv回来了,互联网电视的失速与还魂 | 23~25 ° |
3 | 顺风车要求线下给钱 遭拒后威胁女乘客加拿大对扎克伯格发传票 因脸书传播假新闻 | 23~25 ° |
4 | 斯坦福:未收到650万美元捐款 退学因女生资料作假为了3000条人命,他们要和特朗普没完 | 23~25 ° |
5 | 中学通告现"无房""低层次家庭"歧视字眼 学校:校长失言大长腿!女兵方阵格外吸睛 俄罗斯红场阅兵精彩亮点抢先看 | 23~25 ° |
6 | 马云现身绍兴东浦 与绍兴市委书记喝黄酒坐乌篷船(图)中学通告现"无房""低层次家庭"歧视字眼 学校:校长失言 | 23~25 ° |
7 | 外交部记者会上,耿爽三次提到"加征关税解决不了任何问题"齐鲁天和惠世制药“4·15”重大着火中毒事故:7人被批捕 | 20~25 ° |
8 | 《爱情公寓5》终于来袭!官宣开拍,最终季你期待吗?马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招" | 20~25 ° |
9 | 浙江出台全国首个童模保护机制 不满10周岁不能代言浙江出台全国首个童模保护机制 不满10周岁不能代言 | 17~25 ° |
10 | 美印日菲4国6艘军舰在南海举行联合演习男子私房钱暗藏花瓶被意外打碎 妻子笑出猪叫声 | 12~25 ° |
1 | 俄罗斯明日举行胜利日阅兵,有哪些看点?阿富汗喀布尔爆炸恐袭已致5死24伤 塔利班宣称负责 | -24~-12 ° |
2 | 支付宝推老年版相互宝 60-70岁也可加入坚持拿行李乘客批俄航:我想活下去 机票钱一分也没退给我 | -24~-9 ° |
3 | 德法拟联手进军电动车电池行业朝外务省:朝方近期军事行动为常规训练 | -23~-12 ° |
4 | 收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉演讲中蟑螂突然爬到胸前 杜特尔特当场淡定一挥手将其赶走 | -23~-8 ° |
5 | 马云现身绍兴东浦 与绍兴市委书记喝黄酒坐乌篷船(图)10岁女童举吊瓶参观衡水中学 狼爸:发烧也来,一定要考上! | -20~-8 ° |
6 | 巴萨3-4利物浦出局 苏醒怒砸电视 网友:电视做错了什么?蓬佩奥“最后时刻”取消访德,原因是“国际安全事务”? | -20~-8 ° |
7 | 俄媒:俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰成年男性每4人就有1名脱发者?你“头冷”了吗 | -20~-5 ° |
8 | 95开头骚扰电话越来越多 多家公司可代办:“给钱就行”“人造肉第一股”终遭做空,被质疑“估值荒谬” | -19~-10 ° |
9 | 坚定看好中国经济的N个理由青瓦台:韩美总统通电话商讨重启无核化谈判等事宜 | -18~-12 ° |
10 | 引力波真的是波吗?科学家想这样验证青瓦台:韩美总统通电话商讨重启无核化谈判等事宜 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 95开头骚扰电话越来越多 多家公司可代办:“给钱就行”委内瑞拉检方:233人因涉嫌参与政变被拘捕 | 7优 |
2 | 电机厂多人患白血病,后续治疗费无着落,请求劳动仲裁霸榜二模"高考移民"来自哪里?衡中副校长:电话里不说这个 | 7优 |
3 | 马云现身绍兴东浦 与绍兴市委书记喝黄酒坐乌篷船(图)关键时刻 伊朗出手反击了!这是一场世界级的绞杀与反绞杀 | 7优 |
4 | 朝外务省:朝方近期军事行动为常规训练美国大豆协会发布公告 敦促美国政府迅速与中国达成协议 | 7优 |
5 | 加拿大对扎克伯格发传票 因脸书传播假新闻演讲中蟑螂突然爬到胸前 杜特尔特当场淡定一挥手将其赶走 | 7优 |
6 | 王金平今日晚间返台 重申强调:“台独”是假议题探险不忘安全!80秒盘点历年无人区失联事件,有人至今无音讯 | 7优 |
7 | 信访干部喊话群众“给我滚出去” 官方回应:对其严肃批评“人造肉第一股”终遭做空,被质疑“估值荒谬” | 7优 |
8 | 支付宝推老年版相互宝 60-70岁也可加入孙宏斌退出乐融致新董事会,此前其子孙喆一进入新董事会 | 7优 |
9 | 平安好医生多、空大战背后29省份晒一季度经济“成绩单” | 7优 |
10 | 95开头骚扰电话越来越多 多家公司可代办:“给钱就行”“人造肉第一股”终遭做空,被质疑估值荒谬 | 7优 |
1 | 官方通报“南京应用技术学校部分学生学籍问题处理情况”回应“卡韩”质疑?国民党初选确定纳入全民调 | 381严重 |
2 | 关键时刻 伊朗出手反击了!这是一场世界级的绞杀与反绞杀习近平对公安队伍的这些话激荡人心 | 324严重 |
3 | 《爱情公寓5》终于来袭!官宣开拍,最终季你期待吗?0手续费 水滴筹如何盈利? | 273重度 |
4 | 下班不谈工作,一单位只建一个群!官方出手了福建28岁母亲携子自杀 与公婆有矛盾,丈夫劝她多忍忍 | 270重度 |
5 | 田亮的儿子写了首诗,网友:哈哈哈哈哈真是个鬼才Letv回来了,互联网电视的失速与还魂 | 269重度 |
6 | 天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查齐鲁天和惠世制药“4·15”重大着火中毒事故:7人被批捕 | 257重度 |
7 | 中方回应中美新一轮磋商:已做好应对各种可能准备女法官当庭指律师“水平不够” 广东高院:正调查核实 | 256重度 |
8 | 国务院发话:鼓励地方政府探索试行育儿假、产休假天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查 | 229重度 |
9 | 一系列减税降费政策出台 劳动者得到实惠谷歌CEO皮查伊回怼库克:隐私不是奢侈品 | 229重度 |
10 | 大长腿!女兵方阵格外吸睛 俄罗斯红场阅兵精彩亮点抢先看一系列减税降费政策出台 劳动者得到实惠 | 226重度 |